占用： 预订中列出的签约客人必须年满 21 岁，在整个逗留期间占用出租物业并遵守此处的入住条款。
付款和入住： 押金将根据您的确认详情收取。 签约客人必须在入住时出示由政府签发的带照片的有效身份证件和相符的信用卡。 如果这张信用卡与预付押金不符，那么度假村有权授权在新卡上全额入住。 如果信用卡持卡人不在现场，则持卡人必须在客人抵达前收到并填写完整的信用卡授权表。 请注意，所提供的信用卡将预授权 250 美元以支付任何杂费。 入住时间为下午4点，退房时间为上午11点； 提早抵达或延迟退房可能需要支付额外费用。
最高入住人数： 每间卧室两 (2) 个。
停车位： 指定停车位，并在登记入住时提供说明。
钥匙和锁： 管理公司将提供一张钥匙卡以进入您的套房。
抽烟： 整个酒店禁止吸烟； 如果不遵守，将被处以 250 美元的罚款。
宠物： 不接受。
管理公司进入场地： 管理公司可在合理必要的情况下进入场所进行保护或检查； 维修或其他服务，或任何其他紧急情况，并在管理公司自行决定认为适当的情况下发出通知。
安全使用场地： 客人应使用该处所，并应遵守对其有影响的所有法律和规则。 不允许烟花、明火或具有内在危险的活动。 不要把任何家具带到外面。 请勿篡改任何警报器或烟雾探测器。 烹饪时使用顶置炉子风扇，以避免意外激活烟雾探测器警报。 不要打扰邻居的安静享受。
损失/保险风险： 管理公司和客人应各自对因自己的疏忽或故意行为造成的损失、损害或伤害负责。 每一方都必须购买保险。 管理公司不对任何丢失、损坏或被盗的财产负责。
转让和转租： 客人不得转让本协议或转租该物业。
清洁、维护和维修： 物业将在租赁期之前进行检查，以确保不需要维护或修理。 客人必须在抵达后 24 小时内报告住宿方面的任何缺陷。 可以在客人离开前通过电话或电子邮件进行报告。 应在管理公司自行决定认为适当的时间范围内作出回应，管理公司不存在疏忽、设备、器具或服务有缺陷； 物业内的错误； 施工噪音、温暖的冰箱或恶劣天气以及其他类似投诉不构成违约。 可提供额外收费的每日清洁服务； 管理公司将向客人收取最低 500 美元的清洁费，最高为超出客人合理使用范围的脏污或弄脏住宿的额外清洁总费用。 房客将对房源的任何损坏、物品丢失和维修负责。 退房后 24 小时内将对房屋进行全面检查。 客人必须在发现时向工作人员报告设备或其内容的任何盗窃或损坏。 发现任何损坏将产生最低 250 美元的费用，最高为全额维修费用，并将从入住时提供的信用卡中扣除。
额外费用和没收： 对于以下事件，客人将被收取下列费用：每只未经授权的动物 250 美元，每名超过入住人数限制的未经授权过夜客人 150 美元，每 2 小时或其中部分时间未经授权提前抵达或延迟离开，异味因烟雾、违反有关游泳池或水疗设备、空调、烟雾探测器、非紧急使用灭火器的条款或任何其他违反标题为 安全使用场地.
违约、补救措施和弃权： 房客同意该物业的所有人都具有 § 82.045 Fla. Stat 所定义和目的的临时身份。 (2015)。 未能提供预定住宿的唯一补救措施至多是按比例退款。 客人放弃任何退款要求，除非客人提供书面证明，证明在发现索赔理由后立即向管理公司报告。 管理公司仅保证满足所有法律要求的住宿。
续订/延期： 本协议只有在书面证明的情况下才能延期。
法律条款： 本协议与 Rentyl LLC 和 Rentyl Sales & Marketing LLC，d/b/a The Atrium Resort 签订。 这是关于此事的完整协议，取代之前所有的谈判、协议和 UCC 隐含条款。 标题。 标题仅为方便起见，既不构成协议的一部分，也不影响其解释。 解释。 本协议不应被解释为有利于非起草方。 修改。 只有管理公司有权修改本协议，并且必须通过双方的书面协议进行修改，除非本协议另有明确规定。 转让。 任何试图转让或委托本协议均无效。 可分割条款。 如果本协议的任何条款根据管辖法律无效或不可执行，则应在可能的范围内以允许执行的方式解释或应用； 否则，本协议应被解释为该条款从未存在过。 时间。 时间对本协议而言不是至关重要的。 付款。 当两者之间存在直接联系时，向起草方付款是向非起草方付款的先决条件。 起草方不对签约公司的不履约负责，并且可以协商付款条件或出于权宜之计选择放弃付款。 担保。 除非明确说明且不仅仅是暗示，否则不存在任何保证。 注意。 只有通过电子邮件通知和通信才被认为是适当的。 在采取任何拒付、诉讼或正式或公开投诉行动之前，需要提前 30 天通知。 自由裁量权。 管理公司对任何违约或补救措施的确定的全权酌情权要求诚信并遵守度假屋市场的惯例和惯例。 依赖。 非起草方承认他/她/它没有依赖任何当前或先前的陈述或理解，并放弃由此产生的任何权利或索赔。 材料违约。 指定为重要的条款不排除其他重要条款。 如果由于意外事件的发生而无法履行，起草方的履约可以免除，而该意外事件的不发生是订立合同的基本假设。 放弃。 未经未违约方明确书面同意，不得放弃任何违反本协议的行为。 补救措施。 违反本合同的唯一补救措施仅限于实际经济损失，并且按照本协议的规定，合理的律师费和成本被同意为充分的补救措施。 无论排他性补救措施失败，卖方均不对间接损失承担责任。 违约金。 双方同意，本协议项下的任何违约金均构成非惩罚性且难以预测的损害赔偿。 索赔限制。 除非在本协议签订之日起 1 年内开始，否则任何一方不得采取任何行动，由于需要管理业务规划的未知风险，这被认为是合理的。 退款。 非起草方同意提供了详细的项目描述，清晰醒目地显示了联系信息，并为未按规定提供项目的事件提供了说明。 论坛。 除非存在专属的联邦管辖权，否则佛罗里达州第 15 司法巡回法院应是与本协议相关的任何索赔的专属论坛，在这种情况下，它应为美国区。 克拉为南区。 佛罗里达州。 法律。 双方之间的任何争议，无论是否因本协议引起，均应受佛罗里达州法律管辖，排除所有其他法律、法律冲突原则和其他法律理论基础。 陪审团。 双方放弃陪审团审判的权利。 律师费。 胜诉方有权向败诉方收取合理的律师费，包括但不限于为退款要求辩护、公开或正式投诉以及因本协议或其他原因引起的诉讼。 持有无害。 非起草方同意使起草方免受任何第三方投诉的伤害并为其辩护。 赔款。 非起草方同意赔偿起草方合理的辩护费用以及为解决任何第三方索赔而支付的任何款项。 第三方受益人。 双方同意，任何第三方作为第三方受益人均不享有本协议项下的任何权利，所获得的任何利益仅是偶然的。
取消、更改和不付款： 取消和存款有所不同，请参阅您的确认以了解更多详情。 预订的更改将根据抵达前的供应情况进行调整。 未达到预期、天气、自然灾害、个人或其他相关原因不予退款，但政府发布的机构强制疏散除外。 管理公司保留拒绝向任何人提供服务的权利。
照片免责声明： 通过确认中庭度假村的预订，您同意我们的租赁协议的条款。 其中一项条款是自动选择加入 The Atrium Resort，以便能够使用包含您或您团队中任何人的任何图像或内容。 这些图像可用于通过社交媒体、数字方式、商业广告、网站和任何其他营销或广告方式代表品牌进行任何营销或广告。